About 負資產解決方案

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香港人供樓壓力大，不少家庭更依靠夫婦兩人合力供樓。如物業變成負資產，而身為經濟之柱的伴侶又不幸離世，家人失去摯愛之餘，更可能因無力償還按揭而流離失所。所以，為了另一半和下一代，宜及早投保人壽保險，以對沖死亡風險。

然而，債務重組也有一些限制和缺點。例如，它可能需要長時間的談判和協商，並且在達成協議之前，債務人可能需要承受更長時間的負擔。此外，債務重組可能會對債務人的信用記錄造成負面影響，使得未來獲得信貸變得更加困難。

物業二按是指在原有銀行按揭以外，再向財務公司申請第二份按揭貸款，而借二按時一按銀行及土地註冊處都會收到通知。物業二按使業主要承擔更高還款額，銀行面對的風險無疑會增加。過去多年香港樓市長升，對銀行而言，二按所帶來的風險仍然可控，但當樓市較差，一按銀行難免更加詳情審訊貸款風險，增加業主被contact loan機會。

相比起負資產，其實被銀行 phone financial loan的更常見原因，是業主沒有準時還款。所以各位業主還是準時供樓為佳，以免成為銀行 connect with loan 的首要目標。

債務舒緩毋須經過任何法律程序，而是由欠款人及債主自行磋商新的還款方案，因此較為適合欠債額較低、或從事敏感工作的人士

縱然負資產的確是令銀行考慮會否 simply call bank loan 的原因之一，但實際上這一情況在香港其實較為罕見。香港樓市相對活躍，樓價升跌起伏不定，樓價一下跌就 connect with loan 並不合理；加上物業亦較易轉手，銀行並無誘因在樓市下行的情況下就立即 connect with loan。

適合財務狀況較差的人，通過和債權人協商，重新安排債務的償還計劃，通常是延長還款期限或減少利息費用，以減輕欠款人的負擔

在這種情況下，只要汽車不會造成你生活太大的負擔，那就算汽車是負資產也沒甚麼大不了的，也可以說是「有錢就是任性」了。

當然這邊的表格僅供參考，每個人的生活開銷各不相同，實際情況還是要依個人的花費為準，重點在於購買汽車前需要審慎評估自身能力哦。

對於打算入市的買家，物業的買入價不要大幅高出市價。因為一旦樓價再度調整，買入價過高的物業的估值調整幅度較大機會較市價物業為高。要避免買入價偏離市價太遠，可參考不同銀行的物業估價。

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借得la是一家來自新加坡的網上貸款配對平台，免費為個人及企業用戶在香港尋找最合適的貸款方案。只需數分鐘時間在網上填寫申請，用戶即可接收不同銀行和財務公司所發出的貸款安排及優惠以作比較。

如果能夠確定資產減值的金額，直接記：借----資產減值損失 貸----應收賬款（或有關科目）

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如欠債人在供款期間不幸被解僱或遭減薪，只要出示有關證明文件，並獲債權人同意，就可暫時停供還款。